Tenemos la experiencia, los profesionales, el espacio virtual y presencial y la capacidad para vender o alquilar activos inmobiliarios en Asturias de todo tipo, desde casas hasta fincas, pasando por chalets, locales o naves.
A la hora de buscar una agencia inmobiliaria en Asturias, lo que hay que hacer en primer lugar, que sea de confianza y que tenga una larga experiencia en la compraventa de pisos y alquileres en Gijón, Oviedo y principales zonas de la región.
En segundo lugar, que hable claramente. La agencia inmobiliaria debe decirte cuánto va a cobrar por comisión, cuánto tiempo calcula que puede tardar la venta del inmueble y si pide exclusividad, es decir, si solo ella podrá promover la venta del piso o si puedes acudir a otros servicios.
También es importante saber cómo es el movimiento de compraventa en el barrio o zona donde se encuentra tu vivienda, indagar si se han vendido pisos similares al tuyo en los últimos meses (y por cuánto) y cuál es la situación con las hipotecas.
Saber lo relacionado con la situación con los trámites hipotecarios es importante, porque con frecuencia los compradores utilizan este instrumento financiero para comprar inmuebles. Si los intereses están muy altos o las entidades financieras están poniendo demasiadas trabas, es posible que eso obstaculice o demore la venta del piso.
¿Tienes dudas?
Te informamos y aconsejamos
Agencia Álvarez pone a tu disposición un equipo de profesionales que pueden tasar el valor de tu piso, ofrecerte un panorama de cuál es la situación del mercado en Asturias en general y en la zona o barrio en particular.
También te asesoraremos en torno a los trámites que debes realizar, darte algunas recomendaciones sobre cómo mejorar el precio de tu inmueble y llevar adelante la promoción de tu propiedad a través de nuestro buscador de pisos y de otras estrategias de venta.
Puedes estar seguro de que, si alguien está interesado en comprar piso en Gijón o en Oviedo, pasará por nuestro buscador o por alguna de nuestras oficinas. Si quieres vender en un plazo relativamente corto, cubrir todos los trámites, y evitar más de un incidente desagradable, es preferible acudir a los servicios de una agencia inmobiliaria como la nuestra.
Nuestra agencia inmobiliaria responde todas las llamadas y consultas en torno a tu propiedad, organiza las visitas al piso y verifica la identidad de aquellos que van a entrar a tu vivienda; te puede ayudar a conseguir un mejor precio, y a tramitar algunos documentos, como el Certificado Energético, así como a contactar con notarios y a resolver cualquier arreglo que debas hacer en el piso para acondicionarlo para la venta.
Contamos con un departamento que entre sus servicios incluye algunos trabajos menores de acondicionamiento de espacios que podrían ser de utilidad para mejorar las condiciones de la vivienda.
También contamos con un departamento de gestión de patrimonio, que podría ser de tu interés, ya que dispone de un grupo de profesionales que asesoran y ayudan a personas a sacar un mayor beneficio de su patrimonio inmobiliario.
El primer paso es contactar una agencia inmobiliaria como la nuestra, donde un profesional revisará tus documentos, te dirá lo que falta y te explicará cómo se va a promocionar la venta del inmueble.
Es importante tener todos los documentos en regla, el piso libre de hipoteca, todos los impuestos y pagos al día: el IBI, las cuotas de la comunidad de propietarios, los servicios.
También es importante mejorar al máximo la apariencia del inmueble: pintar, reparar lo que haga falta y que todos los sistemas funcionen. La buena apariencia es muy importante para conseguir un buen precio por la propiedad.
Involucrar a una agencia inmobiliaria responsable y con gran experiencia como la nuestra, implica que podrás continuar con tu vida normal mientras nosotros promovemos tu propiedad a través del buscador de nuestra página web y de visitas solicitadas por las personas que puedan interesarse por la propiedad.
Para calcular el precio de tu propiedad contamos con profesionales que pueden tasar el inmueble, teniendo en cuenta los precios del mercado, la ubicación en Gijón, la antigüedad del edificio, las condiciones en general, etc. Ten la seguridad de que conseguiremos el mejor precio para tu piso.
En el precio del piso influyen aspectos como en cuánto está el valor del metro cuadrado en la zona donde se encuentra el inmueble, y como está la demanda de inmuebles en el momento en que se coloca la propiedad en venta.
Al conseguir el comprador, puedes dar por hecho que así será, podemos asesorarlos en los pasos que se deben llevar a cabo para concretar la venta: la elaboración del contrato, la firma de las arras, el traspaso de las escrituras, los distintos pagos que deben realizarse (que generalmente corren por cuenta del comprador), etc.
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